度假租赁平台
BnB 门户：打造你自己的度假租赁平台
推出你自己品牌的类 Airbnb 平台，销售别墅、公寓和短租住宿：房东房源、可订日历、即时预订或申请预订、住客付款、佣金和房东结算，全部基于你自行托管的 PHP 源代码。
- 房东与住客账户
- 可订日历
- 佣金与结算
- PHP 源代码
为什么选择 BnB 门户
从一个可运行的租赁平台起步，而不是空白的克隆脚本
度假租赁平台要顺利运转，房态必须可靠、预订状态必须清晰、每笔结算都必须可追溯。PHPTRAVELS BnB 门户从第一天起就为旅行社、OTA、物业管理公司、酒店和 DMC 提供住客预订流程、房东工具和后台规则，并附带源代码，任何部分都可以修改。
- 使用你的域名、SSL、邮箱和存储安装平台
- 设置佣金、取消规则、最少入住晚数、税费和房东验证
- 连接 Stripe、PayPal 等支付网关并设定结算周期
- 引入房东、审核房源并检查日历和价格
- 开放预订，处理纠纷、退款和内容审核
- 目的地
- 里斯本，阿尔法玛
- 日期
- 5月14日–19日 · 5 晚
- 住客
- 2 位成人，1 名儿童
- 预订方式
- 仅即时预订
住客预订流程
值得信赖的房源，遵循房东设定的规则
每条结果都显示房东日历、入住规则和预订方式，住客在付款前就清楚能订什么。
- 4.9★阿尔法玛屋顶露台公寓整套公寓 · 2 间卧室 · 房东 MartaUS$148每晚
- DMC辛特拉花园别墅整栋别墅 · 3 间卧室 · 由 DMC 管理US$265每晚
- 卡斯凯什海滩开间开间 · 可住 3 人 · 已验证房东US$96每晚
日历排期
按房源设置关闭日期、可订时间窗、最少入住晚数、周末价格和特殊日期价格。
即时预订与申请预订
即时确认或由房东批准，每个预订状态和时间都有记录。
搜索与发现
位置搜索、筛选、照片和房源详情，帮助住客做出选择。
住客与房东消息
咨询和入住协调都在与预订编号关联的对话中进行。
评价与评分
住客为住宿和房东评分，你的团队拥有审核控制。
多币种与多语言
为每个市场提供本地价格、币种和语言。
从房源到结算
每次入住都是可追溯的流程
每一步都清清楚楚，房东、住客和财务团队看到的是同一条预订记录。
入驻
房东注册、所需文件、政策和房源验证。
审核
房源上线前由你的团队审核内容和政策。
排期
房东开放日期、关闭日期，并设置入住规则和季节价格。
预订
住客即时预订或发送申请，然后在线付款。
入住
消息、入住信息和客服记录都保存在预订中。
结算
按预订计算佣金、费用、退款和房东结算金额。
房源供给
房东、酒店和 DMC 汇聚在同一平台
不同类型的供给方在同一门户发布房源，并都遵循你的审核和佣金规则。
个人房东
业主注册、发布公寓和房屋、管理日历并收取结算款。
酒店与服务式公寓
把客房或单元作为房源发布，并设置各自的价格和房态规则。
DMC 与物业管理公司
发布别墅和托管房源，在后台处理审核、结算和报表。
后台控制
用一个后台运营整个平台
平台规则、资金和审核集中在一处，客服和财务使用同一份数据。
佣金与费用
按平台、房东或房源设置平台佣金和服务费。
政策与验证
取消规则、最少入住晚数、税费，以及房东和住客必填的验证字段。
审核与审计
房源审批、内容审核、纠纷处理和审计日志。
房东结算
每位房东的结算周期和状态，适用时自动扣除退款。
预订记录
每笔预订的预订编号、发票和交易日志。
结算报表
预订、收入、取消、结算和各房源表现。
对比
手工租赁运营与 BnB 门户对比
许多租赁业务从表格、聊天软件和银行转账起步。系统带来的变化如下。
| 方面 | 手工方式 | PHPTRAVELS |
|---|---|---|
| 房态 | 手工方式靠表格和消息，重复预订发现得太晚 | PHPTRAVELS由日历规则决定哪些日期可订 |
| 调价 | 手工方式逐个房源手工修改 | PHPTRAVELS周末和特殊日期价格模板 |
| 预订 | 手工方式在聊天中逐条回复请求 | PHPTRAVELS即时预订或申请预订，状态清晰 |
| 客服 | 手工方式杂乱的聊天记录 | PHPTRAVELS与预订编号关联的消息对话 |
| 结算 | 手工方式手工计算付款 | PHPTRAVELS包含费用、佣金、退款和结算状态的报表 |
应用场景
谁在推出 BnB 门户
旅行社和 OTA
以你的品牌，在机票和酒店之外增加别墅、公寓和短租住宿。
物业管理公司
直销托管房源组合，按房源向业主结算并出具报表。
酒店和 DMC
按你自己的价格和审核规则发布服务式单元和别墅。
为什么选择 PHPTRAVELS
你的平台，不受平台锁定
包含源代码
在商业授权下自行托管，品牌、流程和政策都可以修改。
你的数据和规则
住客、房东、预订和佣金都保存在你的服务器上，由你掌控。
安装支持
在你引入房源的同时，PHPTRAVELS 可以协助安装和配置平台。
分阶段扩展
先上线网页平台，再规划移动应用、支付网关、语言和集成。
BnB 门户是一个度假租赁平台：房东发布房源，住客在线搜索和预订住宿，运营方收取佣金，并在一个后台管理支付、结算和政策。
这是一个商业化的类 Airbnb 平台，网页平台的完整 PHP 源代码在商业授权下提供。你自行托管，并可按你的商业模式和运营规则进行调整。
房东可以开放或关闭日期，设置最少入住晚数和可订时间窗，并使用周末或特殊日期价格。管理员可以执行全平台规则，并审核房源是否符合政策。
可以。酒店可以把客房或单元作为房源发布并设置价格规则，DMC 可以发布别墅和服务式公寓，并通过后台处理审核、结算和报表。
支持 Stripe 和 PayPal 等常用网关，也可以根据你的目标市场和结算需求集成其他网关。
可以。门户支持多种语言和币种，你可以跨地区运营，提供本地价格和本地化的住客体验。