Marktplatz für Ferienvermietung
BnB-Portal für Ihren eigenen Ferienvermietungs-Marktplatz
Starten Sie einen Airbnb-ähnlichen Marktplatz unter Ihrer Marke für Villen, Apartments und Kurzaufenthalte: Gastgeber-Inserate, Verfügbarkeitskalender, Sofort- oder Anfragebuchung, Gästezahlungen, Provisionen und Auszahlungen an Gastgeber, auf PHP-Quellcode, den Sie selbst hosten.
- Gastgeber- und Gästekonten
- Verfügbarkeitskalender
- Provisionen und Auszahlungen
- PHP-Quellcode
Warum ein BnB-Portal
Starten Sie mit einem funktionierenden Vermietungs-Marktplatz statt mit einem leeren Klon-Skript
Ein Marktplatz für Ferienvermietung funktioniert nur, wenn die Verfügbarkeit stimmt, Buchungsstatus klar sind und jede Auszahlung nachvollziehbar ist. Das BnB-Portal von PHPTRAVELS gibt Reisebüros, OTAs, Immobilienverwaltern, Hotels und DMCs vom ersten Tag an den Buchungsablauf für Gäste, Werkzeuge für Gastgeber und Verwaltungsregeln, mit dem Quellcode, um alles anzupassen.
- Plattform mit Ihrer Domain, SSL, E-Mail und Speicher installieren
- Provisionen, Stornoregeln, Mindestaufenthalte, Steuern und Gastgeberprüfung festlegen
- Gateways wie Stripe und PayPal anbinden und Auszahlungszyklen definieren
- Gastgeber aufnehmen, Inserate prüfen, Kalender und Preise kontrollieren
- Buchungen öffnen und Streitfälle, Erstattungen und Moderation betreuen
- Wo
- Lissabon, Alfama
- Reisedaten
- 14.–19. Mai · 5 Nächte
- Gäste
- 2 Erwachsene, 1 Kind
- Buchungsart
- Nur Sofortbuchung
Buchungsablauf für Gäste
Vertrauenswürdige Inserate nach den Regeln der Gastgeber
Jedes Ergebnis zeigt Kalender, Aufenthaltsregeln und Buchungsart des Gastgebers, damit Gäste vor der Zahlung wissen, was buchbar ist.
- 4.9★Dachterrassen-Apartment in AlfamaGanzes Apartment · 2 Schlafzimmer · Gastgeberin Marta148 $pro Nacht
- DMCGartenvilla in SintraGanze Villa · 3 Schlafzimmer · Von einer DMC verwaltet265 $pro Nacht
- Strandstudio in CascaisStudio · Bis 3 Personen · Verifizierter Gastgeber96 $pro Nacht
Kalenderplanung
Gesperrte Tage, Buchungsfenster, Mindestaufenthalte, Wochenendpreise und Preise für besondere Tage pro Unterkunft.
Sofort- und Anfragebuchung
Sofort bestätigen oder vom Gastgeber freigeben lassen, mit Protokoll jedes Status und Zeitpunkts.
Suche und Entdecken
Ortssuche, Filter, Fotos und Unterkunftsdetails, die Gästen die Wahl erleichtern.
Nachrichten zwischen Gast und Gastgeber
Fragen und Check-in-Absprachen in Verläufen, die mit der Buchungsnummer verknüpft sind.
Bewertungen
Gäste bewerten Aufenthalte und Gastgeber, Ihr Team behält die Moderation.
Mehrere Währungen und Sprachen
Lokale Preise, Währungen und Sprachen für jeden Markt.
Vom Inserat zur Auszahlung
Ein nachvollziehbarer Ablauf für jeden Aufenthalt
Jeder Schritt ist eindeutig, sodass Gastgeber, Gäste und Ihre Buchhaltung denselben Buchungsdatensatz sehen.
Aufnehmen
Gastgeber-Registrierung, Pflichtdokumente, Richtlinien und Prüfung des Inserats.
Freigeben
Ihr Team prüft Inhalt und Richtlinien, bevor das Inserat online geht.
Planen
Gastgeber öffnen und sperren Tage und setzen Aufenthaltsregeln und Saisonpreise.
Buchen
Gäste buchen sofort oder senden eine Anfrage und zahlen online.
Aufenthalt
Nachrichten, Check-in-Infos und Supportverlauf bleiben an der Buchung.
Abrechnen
Provision, Gebühren, Erstattungen und Auszahlung an den Gastgeber pro Buchung.
Angebot
Gastgeber, Hotels und DMCs auf einem Marktplatz
Unterschiedliche Anbieter veröffentlichen Unterkünfte im selben Portal, immer nach Ihren Freigabe- und Provisionsregeln.
Private Gastgeber
Eigentümer registrieren sich, inserieren Wohnungen und Häuser, pflegen ihren Kalender und erhalten Auszahlungen.
Hotels und Serviced Apartments
Zimmer oder Einheiten als Unterkünfte mit eigenen Preis- und Verfügbarkeitsregeln veröffentlichen.
DMCs und Immobilienverwalter
Villen und verwalteten Bestand inserieren, Freigaben, Auszahlungen und Berichte im Admin steuern.
Verwaltung
Den Marktplatz aus einem Admin-Bereich steuern
Plattformregeln, Geld und Moderation an einem Ort, damit Support und Finanzen mit denselben Daten arbeiten.
Provisionen und Gebühren
Marktplatzprovision und Servicegebühren pro Plattform, Gastgeber oder Unterkunft festlegen.
Richtlinien und Verifizierung
Stornoregeln, Mindestaufenthalte, Steuern und Pflichtfelder zur Verifizierung von Gastgebern und Gästen.
Moderation und Audit
Freigabe von Inseraten, Inhaltsmoderation, Klärung von Streitfällen und Audit-Protokolle.
Auszahlungen an Gastgeber
Auszahlungszyklen und Status pro Gastgeber, Erstattungen werden bei Bedarf abgezogen.
Buchungsdaten
Buchungsnummern, Rechnungen und Transaktionsprotokolle für jede Reservierung.
Abrechnungsberichte
Buchungen, Umsatz, Stornierungen, Auszahlungen und Leistung pro Unterkunft.
Vergleich
Manuelle Vermietung vs BnB-Portal
Viele Vermietungsbetriebe starten mit Tabellen, Chat-Apps und Banküberweisungen. Das ändert sich mit dem System.
| Bereich | Manuell | PHPTRAVELS |
|---|---|---|
| Verfügbarkeit | ManuellTabellen und Nachrichten, Doppelbuchungen fallen spät auf | PHPTRAVELSKalenderregeln bestimmen, was buchbar ist |
| Preisänderungen | ManuellPro Unterkunft von Hand bearbeitet | PHPTRAVELSVorlagen für Wochenend- und Sonderpreise |
| Buchung | ManuellAnfragen einzeln im Chat beantwortet | PHPTRAVELSSofort- oder Anfragebuchung mit klaren Status |
| Support | ManuellUnübersichtlicher Chatverlauf | PHPTRAVELSNachrichtenverläufe zu Buchungsnummern |
| Abrechnung | ManuellAuszahlungen von Hand berechnet | PHPTRAVELSBerichte mit Gebühren, Provision, Erstattungen und Auszahlungsstatus |
Einsatzbereiche
Wer ein BnB-Portal startet
Reisebüros und OTAs
Villen, Apartments und Kurzaufenthalte neben Flügen und Hotels unter Ihrer Marke verkaufen.
Immobilienverwalter
Einen verwalteten Bestand direkt vermarkten, mit Eigentümerauszahlungen und Berichten pro Unterkunft.
Hotels und DMCs
Serviced-Einheiten und Villen mit eigenen Preis- und Freigaberegeln veröffentlichen.
Warum PHPTRAVELS
Ihr Marktplatz, ohne Plattformbindung
Quellcode inklusive
Selbst gehostet unter kommerzieller Lizenz, damit Sie Marke, Abläufe und Richtlinien ändern können.
Ihre Daten und Regeln
Gäste, Gastgeber, Buchungen und Provisionen bleiben auf Ihrem Server und unter Ihrer Kontrolle.
Unterstützung bei der Installation
PHPTRAVELS kann bei Installation und Konfiguration helfen, während Sie Angebot aufbauen.
Schrittweise wachsen
Mit der Webplattform starten, dann Apps, Gateways, Sprachen und Integrationen planen.
FAQ
Fragen zum BnB-Portal
Was Reisebüros, Immobilienverwalter und DMCs vor dem Start eines Vermietungs-Marktplatzes fragen.
Vertrieb kontaktierenEin BnB-Portal ist ein Marktplatz für Ferienvermietung: Gastgeber inserieren Unterkünfte, Gäste suchen und buchen online, und der Betreiber erhält eine Provision und verwaltet Zahlungen, Auszahlungen und Richtlinien in einem Admin-Bereich.
Es ist ein kommerzieller Airbnb-ähnlicher Marktplatz mit dem vollständigen PHP-Quellcode der Webplattform unter kommerzieller Lizenz. Sie hosten ihn selbst und können ihn an Ihr Geschäftsmodell und Ihre Betriebsregeln anpassen.
Gastgeber öffnen oder sperren Tage, legen Mindestaufenthalte und Buchungsfenster fest und nutzen Wochenend- oder Sonderpreise. Administratoren können plattformweite Regeln durchsetzen und Inserate auf Einhaltung der Richtlinien prüfen.
Ja. Hotels können Zimmer oder Einheiten als Unterkünfte mit Preisregeln veröffentlichen, und DMCs können Villen und Serviced Apartments inserieren und Freigaben, Auszahlungen und Berichte im Admin-Bereich steuern.
Gängige Gateways wie Stripe und PayPal werden unterstützt, weitere lassen sich je nach Zielmärkten und Abrechnungsbedarf integrieren.
Ja. Das Portal unterstützt mehrere Sprachen und Währungen, sodass Sie in verschiedenen Regionen mit lokalen Preisen und einem lokalisierten Gästeerlebnis arbeiten.
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