Demo ao vivo

Marketplace de aluguel por temporada

Portal BnB para o seu próprio marketplace de aluguel por temporada

Lance um marketplace no estilo Airbnb com a sua marca para vilas, apartamentos e estadias curtas: anúncios de anfitriões, calendários de disponibilidade, reserva imediata ou por pedido, pagamentos de hóspedes, comissões e repasses aos anfitriões, sobre código-fonte PHP que você mesmo hospeda.

  • Contas de anfitriões e hóspedes
  • Calendários de disponibilidade
  • Comissões e repasses
  • Código-fonte PHP

Por que um portal BnB

Comece com um marketplace de aluguel que já funciona, não com um script clone vazio

Um marketplace de aluguel por temporada só funciona quando a disponibilidade é confiável, os status das reservas são claros e cada repasse pode ser rastreado. O portal BnB da PHPTRAVELS oferece a agências de viagens, OTAs, administradoras de imóveis, hotéis e DMCs o fluxo de reserva do hóspede, as ferramentas do anfitrião e as regras de administração desde o primeiro dia, com o código-fonte para mudar o que quiser.

  1. Instale a plataforma com seu domínio, SSL, e-mail e armazenamento
  2. Defina comissões, cancelamentos, estadias mínimas, impostos e verificação de anfitriões
  3. Conecte gateways como Stripe e PayPal e defina os ciclos de repasse
  4. Cadastre anfitriões, revise anúncios e confira calendários e preços
  5. Abra as reservas e cuide de disputas, reembolsos e moderação
Experimentar a demo ao vivoVer preços
Onde
Lisboa, Alfama
Datas
14–19 mai · 5 noites
Hóspedes
2 adultos, 1 criança
Tipo de reserva
Só reserva imediata

Do anúncio ao repasse

Um fluxo rastreável para cada estadia

Cada etapa é explícita, então anfitriões, hóspedes e seu financeiro veem o mesmo registro de reserva.

  1. Cadastrar

    Cadastro do anfitrião, documentos exigidos, políticas e verificação do anúncio.

  2. Aprovar

    Sua equipe revisa conteúdo e políticas antes de o anúncio entrar no ar.

  3. Programar

    Anfitriões abrem datas, bloqueiam dias e aplicam regras de estadia e preços sazonais.

  4. Reservar

    Hóspedes reservam na hora ou enviam um pedido e pagam online.

  5. Estadia

    Mensagens, dados de check-in e histórico de suporte ficam na reserva.

  6. Repassar

    Comissão, taxas, reembolsos e o repasse ao anfitrião são calculados por reserva.

Oferta

Anfitriões, hotéis e DMCs em um só marketplace

Diferentes tipos de oferta publicam imóveis no mesmo portal, sempre sob suas regras de aprovação e comissão.

  • Anfitriões independentes

    Proprietários se cadastram, anunciam apartamentos e casas, gerenciam o calendário e recebem repasses.

  • Hotéis e apartamentos com serviços

    Publique quartos ou unidades como imóveis com suas próprias regras de tarifa e disponibilidade.

  • DMCs e administradoras de imóveis

    Anuncie vilas e inventário gerido e controle aprovações, repasses e relatórios no painel.

Ver integrações de pagamento e fornecedores

Controle administrativo

Gerencie o marketplace em um só painel

Regras da plataforma, dinheiro e moderação no mesmo lugar, para suporte e financeiro trabalharem com os mesmos dados.

  • Comissões e taxas

    Defina a comissão do marketplace e as taxas de serviço por plataforma, anfitrião ou imóvel.

  • Políticas e verificação

    Regras de cancelamento, estadias mínimas, impostos e campos de verificação obrigatórios para anfitriões e hóspedes.

  • Moderação e auditoria

    Aprovação de anúncios, moderação de conteúdo, tratamento de disputas e logs de auditoria.

  • Repasses aos anfitriões

    Ciclos e status de repasse de cada anfitrião, com reembolsos descontados quando aplicável.

  • Registros de reserva

    Códigos de reserva, faturas e logs de transações de cada reserva.

  • Relatórios de repasse

    Reservas, receita, cancelamentos, repasses e desempenho por imóvel.

Comparar

Operação manual de aluguéis vs um portal BnB

Muitos negócios de aluguel começam com planilhas, apps de mensagem e transferências bancárias. Veja o que o sistema muda.

ÁreaProcesso manualPHPTRAVELS
DisponibilidadeProcesso manualPlanilhas e mensagens, reservas duplicadas descobertas tardePHPTRAVELSAs regras do calendário decidem o que pode ser reservado
Mudanças de preçoProcesso manualEditadas à mão em cada imóvelPHPTRAVELSModelos de preço para fins de semana e datas especiais
ReservaProcesso manualPedidos respondidos um a um no chatPHPTRAVELSReserva imediata ou por pedido com status claros
SuporteProcesso manualHistórico de chat desorganizadoPHPTRAVELSConversas ligadas aos códigos de reserva
RepasseProcesso manualPagamentos calculados à mãoPHPTRAVELSRelatórios com taxas, comissão, reembolsos e status de repasse

Casos de uso

Quem lança um portal BnB

  • Agências de viagens e OTAs

    Adicione vilas, apartamentos e estadias curtas ao lado de voos e hotéis com a sua marca.

  • Administradoras de imóveis

    Venda um portfólio gerido diretamente, com repasses aos proprietários e relatórios por imóvel.

  • Hotéis e DMCs

    Publique unidades com serviços e vilas com suas próprias regras de tarifa e aprovação.

Por que PHPTRAVELS

Seu marketplace, sem dependência de plataforma

  • Código-fonte incluído

    Auto-hospedado sob licença comercial, para você mudar marca, fluxos e políticas.

  • Seus dados e suas regras

    Hóspedes, anfitriões, reservas e comissões ficam no seu servidor e sob seu controle.

  • Suporte na instalação

    A PHPTRAVELS pode ajudar a instalar e configurar a plataforma enquanto você cadastra a oferta.

  • Cresça por etapas

    Comece com a plataforma web e depois defina apps móveis, gateways, idiomas e integrações.

Perguntas frequentes

Perguntas sobre o portal BnB

O que agências, administradoras de imóveis e DMCs perguntam antes de lançar um marketplace de aluguel.

Fale com vendas

Um portal BnB é um marketplace de aluguel por temporada em que anfitriões anunciam imóveis, hóspedes buscam e reservam estadias online e o operador recebe uma comissão enquanto gerencia pagamentos, repasses e políticas em um só painel.

É um marketplace comercial no estilo Airbnb com o código-fonte PHP completo da plataforma web sob licença comercial. Você mesmo hospeda e pode adaptá-lo ao seu modelo de negócio e às suas regras de operação.

Anfitriões abrem ou bloqueiam datas, definem estadias mínimas e janelas de reserva e aplicam preços de fim de semana ou de datas especiais. Os administradores podem impor regras para toda a plataforma e revisar se os anúncios cumprem as políticas.

Sim. Hotéis podem publicar quartos ou unidades como imóveis com regras de tarifa, e DMCs podem anunciar vilas e apartamentos com serviços e cuidar de aprovações, repasses e relatórios pelo painel administrativo.

Gateways comuns como Stripe e PayPal são suportados, e outros podem ser integrados conforme seus mercados e suas necessidades de liquidação.

Sim. O portal suporta vários idiomas e moedas, para você operar em diferentes regiões com preços locais e uma experiência localizada para o hóspede.

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