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Marketplace di case vacanza

Portale BnB per il tuo marketplace di case vacanza

Lancia un marketplace in stile Airbnb con il tuo marchio per ville, appartamenti e soggiorni brevi: annunci degli host, calendari di disponibilità, prenotazione immediata o su richiesta, pagamenti degli ospiti, commissioni e accrediti agli host, su codice sorgente PHP che ospiti tu.

  • Account host e ospiti
  • Calendari di disponibilità
  • Commissioni e accrediti
  • Codice sorgente PHP

Perché un portale BnB

Parti da un marketplace di affitti funzionante, non da uno script clone vuoto

Un marketplace di case vacanza funziona solo se la disponibilità è affidabile, gli stati di prenotazione sono chiari e ogni accredito è tracciabile. Il portale BnB di PHPTRAVELS offre ad agenzie di viaggio, OTA, property manager, hotel e DMC il flusso di prenotazione per gli ospiti, gli strumenti per gli host e le regole di amministrazione dal primo giorno, con il codice sorgente per cambiare qualsiasi cosa.

  1. Installa la piattaforma con dominio, SSL, email e storage
  2. Imposta commissioni, cancellazioni, soggiorni minimi, tasse e verifica degli host
  3. Collega gateway come Stripe e PayPal e definisci i cicli di accredito
  4. Accogli gli host, verifica gli annunci e controlla calendari e prezzi
  5. Apri le prenotazioni e gestisci contestazioni, rimborsi e moderazione
Prova la demo dal vivoVedi i prezzi
Dove
Lisbona, Alfama
Date
14–19 mag · 5 notti
Ospiti
2 adulti, 1 bambino
Tipo di prenotazione
Solo prenotazione immediata

Dall'annuncio all'accredito

Un flusso tracciabile per ogni soggiorno

Ogni passaggio è esplicito, così host, ospiti e amministrazione vedono lo stesso record di prenotazione.

  1. Registra

    Registrazione dell'host, documenti richiesti, regole e verifica dell'annuncio.

  2. Approva

    Il tuo team controlla contenuti e regole prima della pubblicazione.

  3. Pianifica

    Gli host aprono e bloccano date, applicano regole di soggiorno e prezzi stagionali.

  4. Prenota

    Gli ospiti prenotano subito o inviano una richiesta, poi pagano online.

  5. Soggiorno

    Messaggi, dettagli del check-in e storico dell'assistenza restano sulla prenotazione.

  6. Liquida

    Commissione, costi, rimborsi e accredito all'host calcolati per prenotazione.

Offerta

Host, hotel e DMC in un solo marketplace

Diversi tipi di fornitori pubblicano alloggi nello stesso portale, sempre secondo le tue regole di approvazione e commissione.

  • Host indipendenti

    I proprietari si registrano, pubblicano appartamenti e case, gestiscono il calendario e ricevono gli accrediti.

  • Hotel e residence

    Pubblica camere o unità come alloggi con regole proprie di tariffa e disponibilità.

  • DMC e property manager

    Pubblica ville e inventario gestito e gestisci approvazioni, accrediti e report dal pannello.

Vedi le integrazioni di pagamento e fornitori

Amministrazione

Gestisci il marketplace da un unico pannello

Regole della piattaforma, denaro e moderazione in un solo posto, così assistenza e amministrazione usano gli stessi dati.

  • Commissioni e costi

    Imposta la commissione del marketplace e i costi di servizio per piattaforma, host o alloggio.

  • Regole e verifica

    Regole di cancellazione, soggiorni minimi, tasse e campi di verifica obbligatori per host e ospiti.

  • Moderazione e audit

    Approvazione degli annunci, moderazione dei contenuti, gestione delle contestazioni e log di audit.

  • Accrediti agli host

    Cicli e stato degli accrediti per ogni host, con i rimborsi detratti quando previsto.

  • Registri di prenotazione

    Codici di prenotazione, fatture e log delle transazioni per ogni prenotazione.

  • Report di liquidazione

    Prenotazioni, ricavi, cancellazioni, accrediti e rendimento per alloggio.

Confronto

Gestione manuale degli affitti vs portale BnB

Molte attività di affitto partono con fogli di calcolo, app di chat e bonifici. Ecco cosa cambia il sistema.

AreaGestione manualePHPTRAVELS
DisponibilitàGestione manualeFogli di calcolo e messaggi, doppie prenotazioni scoperte tardiPHPTRAVELSLe regole del calendario decidono cosa è prenotabile
Modifiche ai prezziGestione manualeModificati a mano per ogni alloggioPHPTRAVELSModelli di prezzo per weekend e giorni speciali
PrenotazioneGestione manualeRichieste gestite una per una in chatPHPTRAVELSImmediata o su richiesta, con stati chiari
AssistenzaGestione manualeStorico chat disordinatoPHPTRAVELSConversazioni legate ai codici di prenotazione
LiquidazioneGestione manualeAccrediti calcolati a manoPHPTRAVELSReport con costi, commissione, rimborsi e stato degli accrediti

Casi d'uso

Chi lancia un portale BnB

  • Agenzie di viaggio e OTA

    Aggiungi ville, appartamenti e soggiorni brevi accanto a voli e hotel con il tuo marchio.

  • Property manager

    Vendi in diretta un portafoglio gestito, con accrediti ai proprietari e report per alloggio.

  • Hotel e DMC

    Pubblica unità con servizi e ville con le tue regole di tariffa e approvazione.

Perché PHPTRAVELS

Il tuo marketplace, senza vincoli di piattaforma

  • Codice sorgente incluso

    Self-hosted con licenza commerciale, per cambiare marchio, flussi e regole.

  • I tuoi dati e le tue regole

    Ospiti, host, prenotazioni e commissioni restano sul tuo server e sotto il tuo controllo.

  • Supporto all'installazione

    PHPTRAVELS può aiutarti a installare e configurare la piattaforma mentre raccogli l'offerta.

  • Cresci per fasi

    Parti dalla piattaforma web, poi pianifica app mobili, gateway, lingue e integrazioni.

FAQ

Domande sul portale BnB

Cosa chiedono agenzie, property manager e DMC prima di lanciare un marketplace di affitti.

Contatta il team vendite

Un portale BnB è un marketplace di case vacanza in cui gli host pubblicano alloggi, gli ospiti cercano e prenotano online e il gestore incassa una commissione, amministrando pagamenti, accrediti e regole da un unico pannello.

È un marketplace commerciale in stile Airbnb con il codice sorgente PHP completo della piattaforma web sotto licenza commerciale. Lo ospiti tu e puoi adattarlo al tuo modello di business e alle tue regole operative.

Gli host aprono o bloccano date, impostano soggiorni minimi e finestre di prenotazione e applicano prezzi per weekend o giorni speciali. Gli amministratori possono imporre regole su tutta la piattaforma e verificare la conformità degli annunci.

Sì. Gli hotel possono pubblicare camere o unità come alloggi con regole tariffarie, e i DMC possono pubblicare ville e residence e gestire approvazioni, accrediti e report dal pannello di amministrazione.

Sono supportati gateway comuni come Stripe e PayPal, e altri possono essere integrati in base ai tuoi mercati e alle esigenze di liquidazione.

Sì. Il portale supporta più lingue e valute, così puoi operare in diverse regioni con prezzi locali e un'esperienza localizzata per gli ospiti.

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